Để tạo điều kiện thuận lợi, minh bạch và linh hoạt trong các giao dịch bất động sản, tôi – Trịnh Văn Đạt – hỗ trợ khách hàng nhiều phương thức thanh toán phù hợp với từng giai đoạn giao dịch. Dưới đây là các hình thức thanh toán phổ biến được áp dụng:
1. Thanh toán bằng tiền mặt
- Áp dụng khi khách hàng giao dịch trực tiếp, đặt cọc, thanh toán tại văn phòng công chứng, gặp mặt cá nhân, hoặc tại địa điểm khảo sát thực tế.
- Tất cả các khoản thanh toán bằng tiền mặt sẽ được lập biên bản hoặc phiếu thu rõ ràng, có chữ ký xác nhận của hai bên và người làm chứng nếu cần.
2. Thanh toán qua chuyển khoản ngân hàng
Đây là phương thức thanh toán được ưu tiên nhờ tính minh bạch – an toàn – nhanh chóng.
- Thông tin tài khoản chuyển khoản sẽ được cung cấp chính xác và đầy đủ tại thời điểm giao dịch.
- Tên chủ tài khoản: TRỊNH VĂN ĐẠT
- Ngân hàng: VIETCOMBANK
- Số tài khoản: 0901000017306
Lưu ý khi chuyển khoản:
- Ghi rõ nội dung: “[Họ tên khách] – Đặt cọc mua đất tại [tên dự án/vị trí]”
- Giữ lại biên lai chuyển khoản, chụp màn hình và gửi lại cho tôi để xác nhận nhanh chóng.
3. Thanh toán từng đợt (theo tiến độ)
Với các giao dịch có giá trị lớn hoặc cần thời gian hoàn thiện thủ tục, tôi chấp nhận phương thức thanh toán chia đợt, tùy theo thỏa thuận ban đầu giữa hai bên. Thông thường gồm:
- Đợt 1: Đặt cọc giữ chỗ / cam kết giao dịch.
- Đợt 2: Thanh toán tại công chứng sang tên / hoàn thiện hợp đồng mua bán.
- Đợt 3 (nếu có): Thanh toán sau khi bàn giao sổ đỏ hoặc hoàn tất thủ tục pháp lý.
Mọi tiến độ thanh toán sẽ được ghi rõ trong Văn bản cam kết, Biên nhận cọc hoặc Hợp đồng đặt cọc.
4. Cam kết xác nhận thanh toán
- Mỗi khoản thanh toán sẽ được lập giấy xác nhận hoặc biên bản nhận tiền có chữ ký rõ ràng của hai bên.
- Cam kết không phát sinh chi phí ẩn, không thu thêm bất kỳ khoản nào ngoài những gì đã thỏa thuận.
5. Chính sách hoàn tiền / hủy cọc
- Việc hoàn tiền cọc hoặc hủy giao dịch sẽ được xử lý theo nội dung đã ký kết trong hợp đồng đặt cọc hoặc biên bản thỏa thuận.
- Trường hợp bên bán không thực hiện đúng cam kết (ví dụ không giao được sổ, thay đổi giá…), bên mua được quyền yêu cầu hoàn tiền và bồi hoàn theo thỏa thuận.
- Trường hợp bên mua tự ý hủy giao dịch không có lý do chính đáng, khoản cọc có thể không được hoàn lại.
📌 Lưu ý: Tất cả các phương thức thanh toán đều cần được xác nhận qua văn bản, tin nhắn hoặc email để đảm bảo quyền lợi đôi bên. Tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn từ khâu đầu tiên cho đến khi hoàn tất giao dịch.
